Сайт администрации МО «Няндомский муниципальный район»
поиск по сайту
ВЕРСИЯ ДЛЯ
СЛАБОВИДЯЩИХ
НОВОСТИ
04.03.2021

Кадастровая палата запустила новый онлайн-сервис по выездному обслуживанию

 

 

Федеральная кадастровая палата Росреестра официально запустила онлайн-сервис для подачи заявок на выездное обслуживание по всей России.
Электронный сервис обладает интуитивно понятным интерфейсом, содержащим удобные и функциональные инструменты для работы пользователей.
Воспользоваться услугой могут граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели из всех регионов страны.

1 марта 2021 года стартовал онлайн-сервис по выездному обслуживанию Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Ключевая особенность нового сервиса – удобство подачи заявок на оказание услуг по выездному обслуживанию, эффективность и быстрота их обработки. Теперь заявитель может самостоятельно подать заявку, выбрав удобные для него дату и время получения услуги и осуществить оплату на сайте с помощью банковской карты.

Кроме того, владельцы личного кабинета будут иметь ряд преимуществ: возможность получения уведомления о подтверждении принятия заявки и ее оплаты, изменения или отмены созданной заявки, а также получить оперативную обратную связь со специалистами, организующими оказание услуг.

 «Одна из первостепенных задач Федеральной кадастровой палаты – обеспечение доступности наших услуг для всех категорий граждан, их качество
и комфортность предоставления, учитывая все аспекты различных жизненных ситуаций. В период временных ограничений – это как никогда актуально и важно. Новый сервис позволяет значительно упростить процесс обращения граждан
и ускорить организацию оказания услуг по выездному обслуживанию»,
- прокомментировала начальник Управления координации деятельности и развития Федеральной кадастровой палаты Росреестра Елена Шмелева.

04.03.2021

В Кадастровой палате рассказали, как проверить недвижимость перед покупкой.

Покупка недвижимости – это событие значительное и ответственное для большинства людей, так как приобретение квартиры или любого другого объекта недвижимости связано с немалыми материальными затратами. Поэтому к проверке недвижимости перед покупкой необходимо отнестись очень внимательно.

Как проверить недвижимость перед покупкой рассказала эксперт Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Татьяна Буркова.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является единственным достоверным источником, содержащим сведения об объектах недвижимости и их владельцах, а выписка из ЕГРН является основным документом при покупке любой недвижимости, в которой представлены сведения об интересующем объекте недвижимости.

При покупке недвижимости важно обратить внимание на следующие моменты:

- Проверка полномочий настоящего владельца.  С помощью выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости покупатель может проверить право на недвижимость продавца квартиры.

- Изучение истории квартиры. Выписка о переходе прав на объект недвижимости также будет полезна при подготовке к сделке. Она содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих – с указанием дат регистрации предыдущих переходов права и документов-оснований. Стоит насторожиться, если переходы прав были очень частыми.  Риски для покупателя заключаются в том, что каждая из сделок в цепочке должна соответствовать закону и не нарушать прав третьих лиц. В ином случае, оспаривание даже одной сделки из цепочки может привести к истребованию имущества у последнего собственника.

- Наличие ограничений прав или обременений объекта недвижимости. При покупке квартиры необходимо знать о наличии либо отсутствии ограничений прав и обременений. Информация об аренде (субаренде), ипотеке (залоге недвижимости), доверительном управлении, ренте, сервитуте, арестах, а также об установленных судом запретах совершать определенные действия содержится в выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и в выписке об объекте недвижимости.

Недобросовестные собственники могут не предоставить данных о том, что квартира находится в залоге, сдается в аренду, используется для получения ренты, находится под арестом и т.д. Возможность и порядок продажи квартиры зависит от вида обременения: для продажи залоговой квартиры необходимо разрешение кредитора, для реализации рентного жилья – согласие получателя ренты. Полностью исключают возможность продажи объекта недвижимости арест и запрет совершения регистрационных действий.

- Проверка технических характеристик квартиры. Общая площадь квартиры - одна из самых главных характеристик при её покупке. В договоре должны быть точные и полные данные о квартире (в том числе и общая площадь), которая переходит в собственность покупателя.

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит информацию об основных характеристиках интересующего объекта: кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, кадастровая стоимость и т.д. Такая выписка содержит план объекта недвижимости, например, план расположения помещений либо машино-мест в здании.

- Проверка недвижимости в новостройке. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве представляет собой выписку о земельном участке, на котором ведется строительство многоквартирного дома. Данная выписка содержит информацию о категории земель, виде разрешенного использования, площади, адресе, ограничениях прав и обременениях, правообладателе земельного участка, а также об участниках долевого строительства.

При покупке квартиры в новостройке стоит обратить внимание на вид разрешенного использования земельного участка, на котором ведется строительство. Застройщик не должен строить многоквартирный дом на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства.

«С целью минимизации рисков проверять объект недвижимости необходимо непосредственно перед приобретением недвижимости», - подчеркнула Татьяна Буркова.

03.03.2021
По информации ФГБУ «Северное УГМС»: Ночью 4 марта по 3 (Шенкурский, Няндомский, Коношский, Каргопольский, Вельский) группе районов Архангельской области местами ожидается сильный снег.
События
19.06.2018

Ежегодно в летний период на территории Няндомского района открывает двери детский оздоровительный лагерь «Боровое». В лагере отдыхают дети со всей Архангельской области. Для организации их досуга придумано немало всевозможных игр, конкурсов, спортивных мероприятий.

14 июня на базе лагеря «Боровое» по инициативе Няндомского центра занятости населения состоялось профориентационное мероприятие коллективное творческое дело «Примерь профессию на себя». Цель мероприятия – познакомить детей с работой сотрудников ведомств, отвечающих за безопасность людей.


01.01.1970
17.03.2016
25 и 26 марта 2016 года в налоговой инспекции пройдут Дни открытых дверей

Совещания
18.01.2018
14 января Няндомская территориальная избирательная комиссия провела обучающий семинар с членами участковых комиссий Мошинского поселения. На семинаре присутствовали 30 членов УИК.
18.01.2018
13 января - семинар членов УИК в Шалакуше.
18.01.2018
5 января 2018 года территориальная избирательная комиссия провела обучающий семинар на тему «Подготовка к проведению выборов Президента Российской Федерации». На мероприятие присутствовали председатели 15 участковых избирательных комиссий Няндомского района. 

Мероприятия
01.10.2018
...
03.07.2018
27.02.2018
Совершенствование системы управления охраной труда на муниципальном уровне Именно под таким названием прошел на этой неделе семинар для специалистов по охране труда в г. Коряжме, который начался с церемонии награждения. Министр труда, занятости и социаль ...

Реестр муниципальных услуг (функций) МО “Няндомский муниципальный район”

№ реестра

Услуги (функции)

Наименование органа местного самоуправления

Текст регламента/проекта регламента

Муниципальные услуги

1

Предоставление доступа к архивным документам муниципального архива «Няндомский муниципальный район»

Архивный отдел администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

2

Предоставление архивных справок, архивных выписок и копий архивных документов из муниципального архива муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

Архивный отдел администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

3

Выдача администрацией муниципального образования «Няндомский муниципальный район» справок, дубликатов и заверенных копий муниципальных правовых актов в сфере земельных отношений

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

4

Рассмотрение администрацией муниципального образования «Няндомский муниципальный район» ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

5

Уточнение администрацией муниципального образования «Няндомский муниципальный район» характеристик земельных участков

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

6

Принятие администрацией муниципального образования «Няндомский муниципальный район» решений о прекращении права аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования земельным участком при отказе землепользователей от своих прав

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

7

Принятие администрацией муниципального образования «Няндомский муниципальный район» решений об образовании земельных участков из земельных участков, распоряжение которыми относится к компетенции органов местного самоуправления

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

8

Принятие администрацией муниципального образования «Няндомский муниципальный район» решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

9

Предоставление администрацией муниципального образования «Няндомский муниципальный район» земельных участков без проведения торгов

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

10

Предоставление администрацией муниципального образования «Няндомский муниципальный район» земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

11

Утверждение администрацией муниципального образования «Няндомский муниципальный район» схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории для предоставления земельных участков с торгов

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

12

Принятие администрацией муниципального образования «Няндомский муниципальный район» решения о проведении аукциона на земельный участок

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

13

Предоставление администрацией муниципального образования «Няндомский муниципальный район» земельных участков с торгов

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

14

Выдача администрацией муниципального образования «Няндомский муниципальный район» разрешений на использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

15

Принятие администрацией муниципального образования «Няндомский муниципальный район» решений о включении многодетной семьи в реестр многодетных семей, желающих бесплатно приобрести земельные участки на территории муниципального образования «Няндомский муниципальный район

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

16

Выдача администрацией муниципального образования «Няндомский муниципальный район» согласий на переуступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

17

Предоставление администрацией муниципального образования «Няндомский муниципальный район» разрешений на вступление в брак лиц, достигших возраста 16 лет и не достигших возраста 18 лет

Отдел опеки и попечительства администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

18

Организация предоставления общедоступного и бесплатного начального общего, основного общего, среднего общего образования в общеобразовательных организациях муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

Управление образования администрации МО “Няндомский муниципальный район”

СКАЧАТЬ

19

Организация отдыха детей в каникулярное время на территории муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

Управление образования администрации МО “Няндомский муниципальный район”

СКАЧАТЬ

20

Приём заявлений, постановка на учёт и направление детей в образовательные организации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», реализующие основную образовательную программу дошкольного образования детей

Управление образования администрации МО “Няндомский муниципальный район”

СКАЧАТЬ

21

Предоставление муниципального имущества муниципального образования «Няндомский муниципальный район» и муниципального образования “Няндомское” в аренду, безвозмездное пользование, хозяйственное ведение и оперативное управление

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

 

22

Предоставление информации из реестра муниципального образования «Няндомский муниципальный район» и муниципального образования “Няндомское”

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

 

23

Предоставление согласия арендаторам муниципального имущества муниципального образования «Няндомский муниципальный район» и муниципального образования «Няндомское» на его сдачу в субаренду

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

 

24

Выдача администрацией муниципального образования «Няндомский муниципальный район» разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, аннулирование таких разрешений

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

 

25

Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях в рамках реализации подпрограммы № 3 «Дом для молодой семьи» муниципальной программы «Обеспечение качественным и доступным жильем населения МО «Няндомский муниципальный район» на 2014-2018 годы»

Управление строительства, архитектуры и ЖКХ администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

26

Предоставление администрацией муниципального образования «Няндомский муниципальный район» жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Няндомский муниципальный район» и муниципальных образований «Няндомское», «Мошинское» и «Шалакушское»

Управление строительства, архитектуры и ЖКХ администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

 

Муниципальные функции

1

Муниципальный контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о рекламе на территории муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

 

2

Муниципальный лесной контроль, осуществляемый на территории муниципальных образований «Няндомское», «Мошинское» и «Шалакушское»

Отдел экономики и муниципального заказа администрации МО «Няндомский муниципальный район»

 

3

Муниципальный контроль за соблюдением законодательства в области розничной продажи алкогольной продукции на территории муниципального образования «Няндомское»

Отдел экономики и муниципального заказа администрации МО «Няндомский муниципальный район»

СКАЧАТЬ

4

Муниципальный земельный контроль, осуществляемый на территории муниципальных образований «Няндомское», «Мошинское» и «Шалакушское»

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район

 

5

Муниципальный жилищный контроль, осуществляемый на территории муниципальных образований «Няндомское», «Мошинское» и «Шалакушское»

Управление строительства, архитектуры и ЖКХ администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

 СКАЧАТЬ

6

Муниципальный контроль за сохранностью автомобильных дорог местного значения, осуществляемый на территории муниципальных образований «Няндомское», «Мошинское» и «Шалакушское»

Управление строительства, архитектуры и ЖКХ администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

 

7

Муниципальный контроль за соблюдением правил благоустройства территории муниципального образования «Няндомское»

Управление строительства, архитектуры и ЖКХ администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район»

 СКАЧАТЬ